veja como facilitar o seu cadastramento no financiamento

Inscrições para obter o financiamento do Minha Casa, Minha Vida Vai depender do tipo de imóvel que o cidadão procura e de quanto de renda sua família possui. As inscrições podem ocorrer direto com o bancoou você pode ter que passar prefeitura.

Os cidadãos têm duas opções para compra de propriedade pelo Minha Casa, Minha Vida: adquira um imóvel que foi construído pelo poder público, ou financie diretamente com o banco.

Construtoras e imobiliárias vendem imóveis por meio do programa de habitação popular e permitem que pessoas que ganhe até R$ 8 mil por mês obter condições vantajosas de pagamento.

Quem pode financiar um imóvel pelo Minha Casa, Minha Vida?

Para o Faixas de renda Minha Casa, Minha Vida indicar quem pode financiar um imóvel por meio do programa social. A última atualização havia ocorrido em 2023, quando o governo federal alterou a faixa 1 e permitiu que ela alcançasse famílias que ganham até 2 salários mínimos.

Porém, de 2023 para 2024 o salário mínimo subiu, e até então não havia havido reajuste. Em 9 de agosto foi publicado em Diário Oficial da União a portaria que tratou das mudanças.

Portanto, foram determinados novos limites de renda para obtenção de financiamento utilizando os benefícios do programa.

• Faixa 1: famílias com renda de até R$ 2.850 mensais;
• Faixa 2: famílias com renda de até R$ 4,7 mil mensais;
• Faixa 3: famílias com renda de até R$ 8 mil mensais.

Quem tem prioridade no financiamento

A prioridade vale, principalmente, para quem vai tentar comprar um imóvel na faixa 1, onde há sorteio de moradia em condomínios construídos pelo governo.

• Famílias que têm mulher como responsável pela unidade familiar;
• Famílias que possuem pessoas com deficiência, incluindo aquelas com transtorno do espectro do autismo;
• Famílias com criança idosa, criança ou adolescente;
• Famílias que possuem pessoas com câncer ou doença grave;
• Famílias que perderam seus bens devido a um desastre natural;
• Famílias que necessitam abandonar suas casas devido a obras públicas;
• Famílias que têm como principal fonte de renda a mulher vítima de violência doméstica;
• Residentes em áreas de risco;
• Povos indígenas e quilombolas.

Como me cadastrar para financiar pelo Minha Casa, Minha Vida?

O cadastro para financiar imóvel pelo Minha Casa, Minha Vida vai depender da faixa de renda desse grupo e do imóvel de interesse.

• Entidade local (normalmente a Câmara Municipal): no caso de unidades habitacionais subsidiadas na Faixa 1;
• Entidade Organizadora (EO): no caso de unidades subsidiadas desenvolvidas através de entidades sem fins lucrativos, também na Faixa 1; ou
• Instituição Financeira que opera o Programa Minha Casa, Minha Vida (Banco do Brasil ou Caixa): no caso de domicílios financiados, possível para as Faixas de Renda 1, 2 e 3.

A Faixa 1 recebe a oportunidade de adquirir um imóvel construído em condomínio fechado, voltado para esse público. Nesse caso, após o cadastro, seus dados são conferidos e a família é incluída no sorteio.

Se houver, por exemplo, 150 apartamentos disponíveis, mas 800 famílias cadastradas, essa lista de prioridades será seguida e um sorteio com os nomes dessas pessoas decidirá quem ficará com o imóvel.

Documentos exigidos no Minha Casa, Minha Vida

• Bilhete de identidade ou outro documento oficial de identificação com foto e filiação;
• Identidade de estrangeiro, quando aplicável;
• CPF – Cadastro Individual ou documento oficial que contenha o referido cadastro;
• Comprovante de estado civil: certidão de nascimento se solteiro, certidão de casamento ou
  certidão de casamento com averbação de separação/divórcio ou certidão de óbito do cônjuge;
• Declaração de União Estável (modelo CAIXA), quando aplicável.

Qual o valor do financiamento do Minha Casa, Minha Vida?

O valor que será pago em parcelas o financiamento pelo Minha Casa, Minha Vida dependerá do preço do imóvel, dos subsídios e da renda total da família.

• Para quem ganha até R$ 1.200 – pode comprometer até 10% da renda mensal;
• Ganhar entre R$ 1.200 e R$ 1.600 – podem comprometer até 15% da sua renda mensal;
• Para ganhar entre R$ 1.600 e R$ 1.800 – você pode comprometer até 20% da sua renda mensal;
• Faixas 1,2 e 3 do programa – podem comprometer até 30% da sua renda mensal.