Arcar com os custos do aluguel pode trazer grandes gastos financeiros para os cidadãos brasileiros. Recentemente, uma lista de valores pagos por metro quadrado (m²) nas capitais brasileiras chamou a atenção de quem precisa pagar mensalmente por moradia. O ranking, divulgado por meio do Índice FipeZap, traz detalhes sobre o aumento dos aluguéis enfrentado nos últimos meses.
De acordo com a pesquisa, o preço médio do aluguel residencial no Brasil registrou aumento de 13,5% no ano de 2024. O total está consideravelmente acima da inflação registrada no Brasil no mesmo período. Além de ter sido superior à alta dos demais preços, o aumento dos aluguéis no ano passado também ficou acima do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M). O índice, que fechou em 6,54% no ano passado, costumava ser usado no país para orientar o valor dos reajustes dos aluguéis.
Segundo a Agência Brasil, o valor que mais subiu no último ano foi o aluguel de um quarto. Para esse tipo de imóvel o aumento foi de 15,18%. Os imóveis de dois e três dormitórios registraram alta de 12,71% e 12,52%, respectivamente.
“Em 2022, o que vimos no mercado de arrendamento foi a recuperação dos preços do período pandémico, em que os proprietários suspenderam os reajustes de preços; em 2023 e, mais fortemente em 2024, o setor passou a ser favorecido pelo contexto macroeconómico. O emprego, que é um fator importante para o mercado de locação, em 2024, atingiu seu recorde, impactando positivamente o setor”, afirmou a economista do DataZap, Paula Reis, em entrevista à Agência Brasil.
Além de medir aumentos nos tipos de aluguel, a pesquisa também revelou as capitais brasileiras onde os preços dos aluguéis são mais caros. Entre as capitais, o maior aumento médio dos aluguéis foi registrado em Salvador. Na capital baiana, o aumento em 2024 foi em média de 33,07%. Destacam-se também as cidades de Campo Grande e Porto Alegre, onde os aumentos ficaram em torno de 26,55%.
- São Paulo: R$ 57,59/m²
- Florianópolis: R$ 54,97/m²
- Recife: R$ 54,95/m²
- São Luís: R$ 52,09/m²
- Belém: R$ 51,83/m²
- Maceió: R$ 51,51/m²
- Rio de Janeiro: R$ 48,81/m²
- Manaus: R$ 48,22/m²
- Brasília: R$ 46,80/m²
- Salvador: R$ 44,22/m²
- Vitória: R$ 43,71/m²
- Belo Horizonte: R$ 41,85/m²
- Curitiba: R$ 41,59/m²
- João Pessoa: R$ 41,45/m²
- Porto Alegre: R$ 40,00/m²
- Cuiabá: R$ 39,83/m²
- Goiânia: R$ 39,53/m²
- Natal: R$ 36,01/m²
- Campo Grande: R$ 32,66/m²
- Fortaleza: R$ 32,61/m²
- Aracaju: R$ 24,90/m²
- Teresina: R$ 22,49/m²
Para quem quer economizar no aluguel, atualmente está disponível um importante auxílio. Confira mais informações neste vídeo do colaborador de FDR, Ariel França:
bancos conveniados inss
pan saque aniversário
cnpj ipsm
empréstimo pessoal taxas de juros
pagamento consignado
emprestimo bolsa familia voltou
quanto é o juros do consignado
