R$ 130 mil por imóvel em 30 mil unidades disponíveis

Ó novo Minha casa, minha vida foi lançado no ano passado pelo governo federal. O programa tem incluído constantemente novidades, oferecendo maior subsídio, mais chances de compra e menor taxa de juros do mercado imobiliário.

Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), somente no primeiro semestre foram totalizou R$ 149 bilhões em financiamentos.

A Abecip acredita que novo Minha casa, minha vida e a possibilidade de usar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) foram responsáveis ​​pelo aumento de 30% nas vendas neste ano.

Quem pode comprar casa pelo novo Minha Casa, Minha Vida?

Para compre uma casa pelo novo Minha Casa, Minha Vida O cidadão precisa atender a alguns critérios, principalmente no que diz respeito à renda.

O público-alvo é dividido por faixas de renda, conforme segue:

Grupos prioritários

• Famílias que têm mulher como responsável pela unidade familiar;
• Famílias que possuem pessoas com deficiência, incluindo aquelas com transtorno do espectro do autismo;
• Famílias com criança idosa, criança ou adolescente;
• Famílias que possuem pessoas com câncer ou doença grave;
• Famílias que perderam seus bens devido a um desastre natural;
• Famílias que necessitam abandonar suas casas devido a obras públicas;
• Famílias que têm como principal fonte de renda a mulher vítima de violência doméstica;
• Residentes em áreas de risco;
• Povos indígenas e quilombolas.

Quanto pode ser financiado no Minha Casa, Minha Vida?

Ó valor do imóvel que pode ser financiado pelo Minha Casa, Minha Vida vai depender da faixa de renda em que a família se enquadra. Quanto menor for a sua renda, menor será o valor do imóvel que poderá ser adquirido.

Além disso, o governo libera subsídio – o que representa um pagamento parcial do valor do imóvel – de até R$ 55 mil.

• Linha de Atendimento Beneficiada (Nível 1) o valor da unidade habitacional pode chegar até R$ 170.000,00;
• Para Empreendimentos que abrangem as Faixas 1 e 2, as unidades habitacionais podem custar até R$ 264.000,00;
• Para empresas que incluem a Faixa 3 As unidades habitacionais podem custar até R$ 350.000,00.

Para o MCMV (Minha Casa, Minha Vida) rural:

• Para casas novas, o valor unitário máximo pode chegar a R$ 75 mil;
• Para reformar uma casa, o valor atual é de até R$ 40 mil.

Valor das parcelas do financiamento

O pagamento é feito em até 60 meses, ou seja máximo cinco anos.

• Para quem ganha até R$ 1.200 – pode comprometer até 10% da renda mensal;
• Ganhar entre R$ 1.200 e R$ 1.600 – podem comprometer até 15% da sua renda mensal;
• Para ganhar entre R$ 1.600 e R$ 1.800 – você pode comprometer até 20% da sua renda mensal;
• Faixas 1,2 e 3 do programa – podem comprometer até 30% da sua renda mensal.

Taxa de juros de financiamento

Cadastro para comprar imóvel no Minha Casa, Minha Vida

Inscrições para comprar imóvel no Minha Casa, Minha Vida Dependerão também da faixa de renda em que a família se enquadra.

É possível que a compra aconteça diretamente com o banco, por meio de uma construtora, ou por meio de sorteio nas prefeituras quando o imóvel estiver em condomínio público.

• Entidade local (normalmente a Câmara Municipal): no caso de unidades habitacionais subsidiadas na Faixa 1;
• Entidade Organizadora (EO): no caso de unidades subsidiadas desenvolvidas através de entidades sem fins lucrativos, também na Faixa 1; ou
• Instituição Financeira que opera o Programa Minha Casa, Minha Vida (Banco do Brasil ou Caixa): no caso de domicílios financiados, possível para as Faixas de Renda 1, 2 e 3.

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