A pesquisa apontou um Aumento de 8% no preço dos imóveis residenciais. Esta é a maior variação desde 2013, quando os preços subiram mais de 13%. Confira quais cidades têm os maiores valores imobiliários.
(Imagem: Jeane de Oliveira/FDR)
Quem buscou realizar o sonho da casa própria em 2024 percebeu uma aumento dos preços dos imóveis, É o que mostra uma pesquisa realizada em 56 cidades brasileiras. dados divulgados na última terça-feira, 7, mostram que o aumento médio foi de 7,73%, o maior dos últimos 11 anos.
Descontada a inflação, que deverá ficar em torno de 4,64%, o aumento real foi de 3,09%, afirma o Portal G1. Este aumento está relacionado ao desempenho da economia brasileira, que cresceu acima das expectativas, resultando em um mercado de trabalho mais forte.
Aumento dos preços dos imóveis nas capitais
Entre as 56 cidades analisadas, o aumento de preços atingiu 49, 20 das 22 capitais analisadas:
|
Capital |
Aumentar porcentagem |
|
Vitória |
+2,67% |
|
Maceió |
+1,59% |
|
Teresina |
+1,52% |
|
Força |
+1,49% |
|
Salvador |
+1,35% |
|
Belo Horizonte |
+1,24% |
|
Manaus |
+1,13% |
|
Curitiba |
+1,09% |
|
Brasília |
+1,06% |
|
Campo Grande |
+0,96% |
|
Cuiabá |
+0,94% |
|
Aracaju |
+0,92% |
|
Florianópolis |
+0,54% |
|
São Paulo |
+0,50% |
|
Porto Alegre |
+0,50% |
|
João Pessoa |
+0,34% |
|
Goiânia |
+0,33% |
|
Rio de Janeiro |
+0,26% |
|
Belém |
+0,22% |
|
Recife |
+0,09% |
Por outro lado, em Natal houve redução de -0,13% e em Eles são Luís de 0,08%.
Aumento dos preços dos imóveis no Brasil
No geral, o o aumento foi o maior desde 2013, quando o valor de venda dos imóveis for de 13,74%.
De acordo com o relatório de Pesquisa Fipeos 7,73% registrados neste ano superam a variação média de preços da economia, dada pelo IGP-M/FGV (+6,54%), e também pela inflação ao consumidor (+4,64%), valor considerando o IPCA até novembro/2024 e o IPCA-15 de dezembro/2024.
Confira abaixo valor médio e variações de imóveis nas cidades monitoradas pela pesquisa:
|
Cidade |
Porcentagem de variação |
Valor médio da propriedade |
|
Balneário Camboriú – SC |
8,50% |
R$ 13.911 |
|
Itapema-SC |
9,92% |
R$ 13.721 |
|
Vitória-ES |
12,51% |
R$ 12.287 |
|
Itajaí-SC |
12,01% |
R$ 11.857 |
|
Florianópolis-SC |
9,07% |
R$ 11.766 |
|
São Paulo-SP |
6,56% |
R$ 11.374 |
|
Barueri-SP |
10,34% |
R$ 10.844 |
|
Curitiba-PR |
18,00% |
R$ 10.703 |
|
Rio de Janeiro-RJ |
3,13% |
R$ 10.289 |
|
Belo Horizonte-MG |
12,53% |
R$ 9.365 |
|
Brasília – DF |
3,71% |
R$ 9.325 |
|
Maceió-AL |
10,50% |
R$ 9.173 |
|
Vila Velha-ES |
11,18% |
R$ 9.056 |
|
São José dos Campos – SP |
12,26% |
R$ 8.233 |
|
Recife-PE |
6,64% |
R$ 8.089 |
|
São Caetano do Sul-SP |
8,67% |
R$ 8.545 |
|
Fortaleza-CE |
11,49% |
R$ 8.031 |
|
Osasco-SP |
7,81% |
R$ 7.933 |
|
Goiânia-GO |
11,49% |
R$ 7.929 |
|
São José-SC |
10,94% |
R$ 7.956 |
|
Joinville-SC |
15,31% |
R$ 7.615 |
|
São Luís-MA |
8,73% |
R$ 7.440 |
|
Belém-PA |
9,90% |
R$ 7.405 |
|
Santos-SP |
13,50% |
R$ 7.322 |
|
Santo André-SP |
5,74% |
R$ 7.196 |
|
Porto Alegre-RS |
6,44% |
R$ 7.111 |
|
Manaus – AM |
8,45% |
R$ 7.061 |
|
Blumenau-SC |
12,96% |
R$ 7.008 |
|
Niterói-RJ |
2,78% |
R$ 7.132 |
|
Salvador-BA |
16,38% |
R$ 6.766 |
|
São Bernardo do Campo-SP |
9,11% |
R$ 6.511 |
|
Diadema-SP |
4,58% |
R$ 6.467 |
|
Guarujá-SP |
6,94% |
R$ 6.431 |
|
Praia Grande-SP |
10,57% |
R$ 6.150 |
|
Cuiabá-MT |
10,31% |
R$ 6.099 |
|
Campo Grande-MS |
4,08% |
R$ 5.769 |
|
Teresina-PI |
2,80% |
R$ 5.628 |
|
Natal-RN |
8,51% |
R$ 5.613 |
|
Caxias do Sul-RS |
10,71% |
R$ 5.671 |
|
Canoas-RS |
10,20% |
R$ 5.578 |
|
Jaboatão dos Guararapes – PE |
4,21% |
R$ 5.447 |
|
Contagem-MG |
11,95% |
R$ 5.419 |
|
São José dos Pinhais PR |
12,05% |
R$ 5.353 |
|
Aracaju-SE |
13,79% |
R$ 5.163 |
|
Londres – PR |
8,54% |
R$ 5.115 |
|
Novo Hamburgo-RS |
6,32% |
R$ 5.043 |
|
São Leopoldo-RS |
15,74% |
R$ 5.101 |
|
Ribeirão Preto-SP |
8,21% |
R$ 4.918 |
|
Santa Maria-RS |
−1,50% |
R$ 4.814 |
|
Pelotas – RS |
2,79% |
R$ 4.286 |
|
Betim-MG |
10,55% |
R$ 4.280 |
|
São Vicente-SP |
5,81% |
R$ 4.478 |
Fonte: Índice FipeZap
Segundo a especialista do FDR, Laura Alvarenga, municípios com até 50 mil habitantes terão prioridade no Minha Casa, Minha Vida, entenda melhor essa novidade.
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