consulte o calendário e veja como garantir descontos

O Prefeitura de São Paulo divulgou o cronograma de pagamento IPTU-SP 2025estabelecendo as datas e condições para os contribuintes. No entanto, os valores exatos dos impostos ainda não estão acessíveis para consulta pública.

De acordo com Secretaria do Tesouroas carnes de IPTU-SP 2025 começará a ser enviado em 17 de janeirocom vencimento da primeira parcela previsto para 1º de fevereiro. Quem optar pelo pagamento integral poderá garantir um desconto de 3%válido até o mesmo mês.

Em 2025o IPTU-SP 2025 seguirá o mesmo formato dos anos anteriores, sem o envio mensal de faturas para quem não paga à vista. Os contribuintes receberão inicialmente a notificação do lançamento do imposto, com opção de pagamento integral ou parcelado.

Para quem optar pelo parcelamento, será enviada posteriormente uma única fatura, abrangendo todas as parcelas subsequentes. Os pagamentos poderão ser feitos mensalmente, respeitando os prazos de vencimento de cada parcela.

Como pagar o IPTU SP 2025?

O IPTU SP 2025 trará uma novidade para os moradores de São Paulo, além das formas tradicionais de pagamento, será possível voltar a usar o sistema PIX. Para gerar a guia com o código, o contribuinte deverá acessar exclusivamente o site oficial da Prefeitura.

A Secretaria Municipal da Fazenda reforça que não envia cobranças ou links de pagamento via e-mail, SMS ou WhatsApp. Para pagar com PIX é importante seguir as orientações: acessar o site oficial, garantir que o beneficiário é a Secretaria Municipal de Fazenda (CNPJ: 46.392.130/0001-18) e verificar se o emissor do QR Code é o Banco Bradesco S/ O.

O pagamento do IPTU SP 2025 pode ser feito por meio de terminais de autoatendimento ou internet banking de bancos parceiros (veja a lista aqui). Não será necessária a impressão do documento, basta informar o número de matrícula do imóvel, disponível nas notificações do IPTU.

Além disso, o imposto pode ser pago em caixas e casas lotéricas, sendo necessária a apresentação do documento impresso. Para quem optou pelo débito automático em anos anteriores, a modalidade continuará valendo para o IPTU 2025, e os novos interessados ​​poderão optar por essa forma de pagamento até o vencimento da primeira parcela.

Calendário IPTU SP 2025

• Os contribuintes que atualizaram seus dados cadastrais poderão escolher a data de vencimento.

• Para quem não escolheu data, o vencimento será no dia 9 ou 14.

• Os contribuintes que optaram pela notificação via Administradoras de Imóveis terão vencimento no dia 20.

• A primeira parcela para todos os contribuintes vencerá em março.

Municípios que prorrogaram isenção de IPTU em 2025

Diversas cidades brasileiras ampliaram a isenção do IPTU para famílias de baixa renda em 2025. Abaixo, destaco alguns exemplos:

• São Paulo (SP): A Prefeitura de São Paulo concedeu isenção de IPTU para famílias de baixa renda, inclusive beneficiárias do Bolsa Família, desde que atendam aos critérios estabelecidos, como renda familiar mensal de até três limites mínimos e imóvel com valor de mercado dentro do limite definido.

• Rio de Janeiro (RJ): No Rio de Janeiro, além da possibilidade de isenção para famílias de baixa renda, o IPTU 2025 também inclui programas autorizados para imóveis com valor de mercado restrito, utilizados exclusivamente como residência, e que pertencem a beneficiários sociais, como o Bolsa Família. A solicitação deverá ser feita à Secretaria Municipal de Finanças, acompanhada de documentação comprobatória.

• Belo Horizonte (MG): Em Belo Horizonte, a isenção do IPTU é destinada a imóveis cujo valor venal não ultrapasse o limite estabelecido pela prefeitura. Beneficiários do Bolsa Família podem solicitar o benefício, desde que o imóvel seja de propriedade exclusiva do titular e seja utilizado como moradia.

• Fortaleza (CE): A capital cearense oferece isenção de IPTU para famílias com renda mensal de até dois períodos mínimos, incluindo titulares do Bolsa Família. É necessário comprovar que o imóvel é utilizado exclusivamente como residência.

• Curitiba (PR): Em Curitiba, a isenção do IPTU é concedida a famílias de baixa renda que atendam aos critérios estabelecidos, como renda mínima mensal de três e um único imóvel com valor de mercado limitado.

Passos para solicitar isenção de IPTU

Para solicitar a autorização do IPTU, o contribuinte deverá:

1. Confira os critérios: Consulte os requisitos específicos especificados pela prefeitura local.

2. Reúna a documentação: Apresentar documentos pessoais, comprovante de residência, comprovante de renda e, se for o caso, comprovante de inscrição no Cadastro Único (CadÚnico).

3. Formalize o pedido: Apresentar o pedido à Direção Municipal de Finanças ou órgão responsável, nos prazos propostos.