Especialistas alertam que financiar a reforma do seu imóvel Requer tanto planejamento quanto comprar uma casa. Mesmo sendo um projeto menor, é fundamental organizar o orçamento com rigor.
De acordo com o planejador financeiro Marlon Glacianoem entrevista com Folha de S.Pauloas reformas costumam superar o valor inicialmente estimado. Portanto, quem quiser financiar a reforma do seu imóvel Você deve estar preparado para lidar com imprevistos.
Assim como no financiamento imobiliário, manter o controle dos custos é fundamental para evitar que os gastos fujam do controle durante o projeto. Para financiar a reforma do seu imóvel de forma eficiente, os especialistas recomendam cautela na contratação de profissionais e no planejamento de gastos.
Deve-se dar prioridade aos itens estruturais antes da finalização, evitando decisões impulsivas que possam comprometer o orçamento. Marlon Glaciano destaca que as reformas afetam as emoções, mas é fundamental focar na lógica financeira. Antes financiar a reforma do seu imóvela dica é economizar em investimentos seguros, como CDB de títulos diários ou Tesouro Selicgarantindo maior rentabilidade.
Outra alternativa é realizar a obra por etapas, embora isso possa aumentar os custos totais. Manter um planejamento detalhado ajuda a equilibrar as despesas e alcançar o resultado esperado.
“É importante ter um orçamento realista, com detalhamento dos itens de trabalho, mesmo que seja mais caro. No início as pessoas pensam em fazer o básico e gastar menos, mas acabam gastando mais. Recomenda-se planejar gastos de 25% a 30% a mais”, afirma Glaciano.
Linhas de crédito para financiar a reforma do seu imóvel
Para financiar estrategicamente a reforma do seu imóvel, o cartão de crédito pode ser uma boa opção, desde que utilizado sem juros. Caso o limite do cartão não cubra todos os custos, é possível recorrer a linhas de crédito mais acessíveis, como o empréstimo consignado ou o empréstimo com garantia.
Porém, especialistas alertam para os altos custos do cheque especial e do cheque rotativo, que devem ser evitados a todo custo. A melhor opção é buscar financiamento com as condições mais vantajosas, limitando o valor das parcelas a 25% da renda familiar mensal para evitar o superendividamento.
Além disso, é fundamental utilizar o crédito exclusivamente para aposentadoria. Muitos acabam desviando esse dinheiro para outras despesas, o que pode comprometer o planejamento financeiro, alerta Caio Macedo, diretor da Equifax BoaVista.
Para financiar a reforma do seu imóvel, os bancos oferecem opções de crédito voltadas exclusivamente para obras de reforma. Uma alternativa popular é o consórcio de renovação, que segue as regras do consórcio tradicional, mas com valores mais acessíveis e sem possibilidade de utilização do FGTS para licitar.
Nessa modalidade, o valor do crédito é liberado integralmente na conta do cliente, e o prazo para utilização é de até um ano. Ao final do período, é necessário apresentar um relatório técnico da obra, assinado pelo responsável, como a ART (Nota de Responsabilidade Técnica) ou RTT (Registro de Responsabilidade Técnica), para confirmar se o dinheiro foi utilizado corretamente .
Como financiar a reforma do seu imóvel junto aos principais bancos?
Banco do Brasil
O BB Crédito realiza:
Empréstimo com garantia de investimentos, pensões, imóveis ou veículos:
Adiantamento de 13º salário:
-
Taxa de juros: A partir de 2,88% ao mês;
-
Prazo: Pagamento na data prevista para recebimento do 13º salário ou no último vencimento da operação;
Bradesco
Fim da construção:
Crédito com garantia de imóvel (CGI):
Caixa Econômica Federal
Financiamento de construção SBPE:
Financiamento FGTS para construção:
Itaú
CGI financiado:
Patrimônio residencial CGI:
Crédito para Investidores:
Santander
Consórcio Santander Imobiliário:
Página inicial de uso de CGI:
Adiantamento de saque-aniversário do FGTS:
bancos conveniados inss
pan saque aniversário
cnpj ipsm
empréstimo pessoal taxas de juros
pagamento consignado
emprestimo bolsa familia voltou
quanto é o juros do consignado
