Minha Casa Minha Vida bate recordes de financiamento; aprenda a simular o seu

Na próxima reunião do Assessoria FGTSserão divulgadas as demonstrações financeiras e resultados de 2023. Destaque é o recorde de financiamento imobiliário pelo programa Minha casa, minha vida com recursos de Fundo de Garantia de Tempo de Serviço. Em 2023, 492 mil famílias beneficiado, superando 28% o número de 2022.

Este marco em Minha casa, minha vida Certamente será utilizado pelo governo Lula em suas campanhas institucionais. O recorde anterior, gravado em 2015era de 462 mil imóveis financiados, agora superados pelo novo desempenho.

Os desenvolvedores listados em Bolsaque trabalham no Minha casa, minha vidatambém registrou vendas recordes no segundo trimestre de 2024. Este desempenho reflecte os incentivos do Governo federal e dos estados para o programa habitacional, que impulsionou a aquisição de casa própria.

Empresas como Cury, Direcional, MRV e Plano & Plano atingiu picos de vendas entre abril e junho, de acordo com previsões operacionais. A Barraca também registrou um aumento significativo nas vendas, embora não tenha batido recordes. No total, os cinco desenvolvedores tiveram vendas líquidas de R$ 7,2 bilhões no segundo trimestre de 2024um aumento em 33,4% em comparação com o mesmo período de 2023.

Adicionalmente, todas as empresas aceleraram o lançamento de novos projetos. No seu conjunto, os projectos lançados foram avaliados em R$ 7,1 bilhõesrepresentando um avanço 31,8% na comparação anual.

Desde meados 2023o governo federal aumentou os subsídios para aquisição de imóveis do programa Minha casa, minha vidalevantando-os de R$ 47,5 mil para R$ 55 mil. Além disso, as taxas de juros foram reduzidas em 0,25% para famílias de baixa renda, situando-se entre 4% Isso é 4,25% por ano, e o teto do preço da propriedade aumentou em R$ 265 mil para R$ 350 milcobrindo mais casas.

O prazo de financiamento também foi prorrogado de 30 a 35 anos. Mais recentemente, a taxa de imposto Regime Especial de Tributação (RET) para projetos de faixa 1 do MCMVdestinado a famílias com renda de até R$ 2,6 milfoi reduzido de 4% para 1%incentivando ainda mais as construtoras a atuarem neste segmento.

Outro benefício recente é o “Futuro FGTS“, permitindo que os mutuários utilizem os depósitos futuros do fundo garantidor para pagar as parcelas do financiamento, aumentando o poder de compra das famílias.

Continue acompanhando para saber como simular a contratação de financiamento através Minha casa, minha vida. Entretanto, neste artigo, apresento-lhe todas as regras e grupos elegíveis para alojamento gratuito. Confira!

Simulação do Minha Casa Minha Vida

Veja abaixo como simular o financiamento Minha Casa Minha Vida pela Caixa Econômica Federal:

1. Acesse o Simulador de Financiamento Caixa, role para baixo e clique em “Simulador Caixa Habitação”;

2. Preencha o formulário inicial e clique em “Próximo Passo”;

3. Defina o tipo de relacionamento que pretende manter com a Caixa;

4. Na próxima página você confere uma tabela com a simulação do financiamento, além de informações como prazos, valores e juros. Abaixo, clique na opção “Tabela da Fase de Amortização”;

5. A página exibirá uma tabela com todos os valores das futuras parcelas do financiamento, além dos prazos de pagamento. Clique novamente em “Tabela de Fases de Amortização” para retornar;

6. Caso não fique satisfeito com o resultado do financiamento, você pode refazer todo o cálculo através do botão “Refazer”. Se estiver tudo bem, clique em “Enviar simulação” para enviar os dados para um especialista da Caixa;

7. Preencha o formulário de contato e clique em “enviar simulação”;

8. Depois é só esperar que um especialista em caixa entre em contato via WhatsApp para prosseguir com o financiamento Minha Casa, Minha Vida.

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