IDOSOS isentos! Entenda como se livrar do IPTU e IPVA neste ano

A chegada das carnes de IPTU e IPVA anuncia a época fiscal que coincide com o início do ano. Ambos, relacionados com imóveis e veículos, representam custos significativos para os contribuintes.

Os valores correspondentes ao IPTU e IPVA São individualizados, calculados com base nas características específicas de cada imóvel. Não há valor fixo, e a variação ocorre de acordo com o contribuinte e as características do imóvel ou veículo.

Ó Imposto Predial Urbano e Territorial (IPTU) refere-se a bens imóveis, garantindo a legalidade da habitação de acordo com a regulamentação municipal. Enquanto isso, o Imposto sobre Propriedade de Veículos Automotores (IPVA) valida a circulação legal de automóveis, motocicletas e outros veículos.

Ó IPTU e IPVA pode gerar despesas além das expectativas. A boa notícia é que os idosos podem ficar isentos de ambos os impostos. Veja abaixo mais informações sobre cada imposto e como obter isenções.

Isenção de IPTU e IPVA

IPTU

• Não possuir outro imóvel no município;
• Use seu único imóvel como residência;
• Renda mensal que não ultrapasse 3 (três) salários mínimos no ano a que se refere o pedido, para isenção total;
• Renda mensal entre 3 (três) e 5 (cinco) salários mínimos no ano a que se refere o pedido, para isenção parcial;
• O imóvel deverá fazer parte do patrimônio do requerente;
• O valor de mercado do imóvel é de até R$ 1.256.424,00.

Modelos de isenção de IPTU para idosos

Antes de ser aprovado, o pedido do cidadão passará por uma análise que permitirá a isenção total ou parcial do imposto. A decisão dependerá dos rendimentos apresentados pelo segurado.

• Isenção total: será concedido se o valor da renda, sem descontos, for de até três salários mínimos (R$ 3.117,00 em janeiro e R$ 3.135,00 a partir de fevereiro);
• 50% de desconto: se o valor da renda, sem descontos, for de três a quatro salários mínimos (entre R$ 3.117,00 e R$ 4.146,00 em janeiro de 2020, ou R$ 3.135,01 a R$ 4.180,00 a partir de fevereiro);
• 30% de desconto: se o valor da renda sem descontos for equivalente a quatro a cinco salários mínimos (entre R$ 4.156,011 e R$ 5.195,00);

Como solicitar isenção de IPTU para idosos

Caso você atenda aos requisitos apresentados acima e queira solicitar a isenção fiscal, é preciso saber que o processo é realizado na prefeitura do município onde está localizado o imóvel. Para solicitar a isenção é necessário levar os seguintes documentos:

• Cópia do documento de identidade;
• Cópia do CPF;
• Cópia do comprovante de renda;
• Cópia do comprovante de residência;
• Certidão do valor de mercado do imóvel.

IPVA

Quando se trata de Imposto sobre Propriedade de Veículos Automotores (IPVA)é um imposto anual pago pelos proprietários de diversos tipos de veículos no Brasil, incluindo automóveis, motocicletas, ônibus, caminhões ou vans.

Porém, a isenção ou desconto para idosos é um mito, pois os cidadãos brasileiros com 60 anos ou mais não estão isentos deste imposto. Ao mesmo tempo, o Projeto de Lei 2.937/2020que visa conceder isenção do Imposto sobre Produtos Industrializados (IPI) na compra de carros novos para idosos.

Ó deputado Alexandre Frota destaca o objetivo de estimular a indústria automobilística e dinamizar a economia nacional. O pagamento de IPVA depende da data de fabricação dos veículos, com isenção para automóveis fabricados há alguns anos.

A idade dos veículos isentos varia de acordo com o estado, com a maioria oferecendo isenções para carros com mais de 15 anosincluindo Distrito Federal, Amazonas, Bahia, Ceará, Espírito Santo, Goiás, Maranhão, Pará, Paraíba, Piauí, Rio de Janeiro, Rondônia e Sergipe.

Deficientes (PCD) também têm o direito de Isenção de IPVA, e as regras para solicitação do benefício variam entre os estados. Em São Paulo, por exemplo, a isenção é concedida para veículos registrados em nome da pessoa com deficiência, desde que apresentem deficiência física, sensorial, intelectual, mental grave, moderada ou muito grave, ou estejam no espectro do autismo.

IPTU e IPVA, o que são?

IPTU

Ó IPTU é o imposto incidente sobre imóveis construídos em área urbana, ou seja, é cobrado anualmente dos proprietários de casas, prédios ou estabelecimentos comerciais de uma cidade.

Considerando que incide sobre cada imóvel, o contribuinte que tiver mais de um imóvel cadastrado em sua titularidade deverá arcar com os custos de todos eles. Se ele tiver cinco propriedadesvocê terá que pagar cinco IPTUs.

É importante destacar que, se o imóvel for urbano, mas só possuir terreno sem construção, ele receberá o valor Imposto Territorial Urbano (UIT). Contudo, se o terreno estiver fora do perímetro urbano, a taxa aplicável é a do Imposto Territorial Rural (ITR). Ambos possuem base de cálculo e taxas diferentes do IPTU.

Como calcular o IPTU?

Ó IPTU É uma taxa cobrada por cada município. Portanto, as taxas variam de local para local e podem seguir regras diferentes para pagamento, bem como para isenção.

Alguns fatores importantes na definição do valor são:

• Localização do imóvel.
• Tamanho da área construída.
• Tamanho do terreno.
• Qualidade do acabamento utilizado na construção.
• Serviços urbanos disponíveis no local do imóvel, como serviços de limpeza e tratamento de esgoto.

Em resumo, podemos dizer que o cálculo do IPTU Você deve considerar esses fatores para definir o valor de venda do imóvel. Portanto, é possível fazer o cálculo multiplicando esse valor pela alíquota cobrada por cada município.

Em Belo Horizontepor exemplo, se você for responsável pelo pagamento do IPTU de um imóvel que custa R$ 300 milvocê deve aplicar a taxa de 0,70% (valor fornecido pela prefeitura).

Portanto, o cálculo a ser feito é: R$ 300 mil x 0,70% = R$ 2.100. Assim, o valor de IPTU para a propriedade de exemplo será R$ 2.100 no ano.

IPVA

Ó IPVA é a taxa cobrada para cada veículo automotor do país, ou seja, automóveis, motos, caminhões e outros tipos de veículos automotores que trafegam por terra. O imposto tem como objetivo gerar recursos que devem ser aplicados em áreas gerais, como saúde, educação, segurança, entre outras.

Como IPVA é um imposto estadual, cada estado é responsável pela sua arrecadação. A particularidade desse imposto é o fato de o estado transferir metade do valor arrecadado para o município em que o veículo foi registrado.

Além disso, não existe lei que obrigue o estado ou município a aplicar o valor arrecadado com o pagamento de IPVA apenas em novas estradas e recuperação de asfalto, por exemplo.

Como calcular o IPVA?

Na hora de calcular o IPVA, é importante ficar atento a dois fatores: a alíquota do imposto estadual e as particularidades do veículo. Cada estado é responsável por definir o percentual que será cobrado do imposto.

Alguns têm a mesma taxa com base em Tabela Fipe, utilizado como referência para saber os preços médios dos veículos no mercado nacional. Além disso, a tarifa muda de acordo com cada tipo de veículo. Carros, motos, caminhões, ônibus e afins, cada um tem suas particularidades e devem ser realizados cálculos diferentes.

Para fazer o Cálculo do IPVA do seu carro, você precisa identificar o valor do carro na Tabela Fipe e a alíquota aplicada pelo estado. Com esses dados, basta aplicar o percentual correto ao valor do veículo.

Vejamos um exemplo prático de Cálculo do IPVA. Uma pessoa mora em São Paulo e possui um carro avaliado em R$ 45 mil no Tabela Fipe. A taxa estadual é 4% para este tipo de veículo.

Com esses dados, basta realizar o cálculo: R$ 45 mil x 4% = R$ 1.800. Breve, o valor do IPVA seria de R$ 1.800. Observe que esta é apenas uma forma de ilustrar como funciona o cálculo desse imposto. Para saber o valor exato que você deve pagar, consulte o Detran do seu estado.

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